Moskova’daki inşaat firmalarının geliri yüzde 40 artış gösterdi

Yeni konut satış ve fiyat analizi yapan Dataflat şirketi araştırmalarına göre, Ocak 2022 döneminde Moskova ve bölgesindeki inşaat şirketlerinin yeni konut projelerinde daire satışından elde ettiği gelir 137,7 milyar ruble olarak gerçekleşirken, bu rakamların daha önce 98,1 milyar ruble olan Ocak 2020 göstergelerinden yüzde 40 daha fazla olduğu kaydedildi.

Eski Moskova da denilen şehrin merkezi konut projelerinden elde edilen gelirin tahminlere göre bir yıl öncesine kıyasla yüzde 38 artışla 85,2 milyar rubleye ulaştığını bildiren Dataflat analistleri, başkent merkezine uzak yeni yerleşim birimi Yeni Moskova’da inşaat firmalarının aylık gelirinin yüzde 39 artışla 17,67 milyar ruble olduğunu, Moskova Bölgesi’nde ise inşaat firmalarını Ocak 2022 gelirinin yüzde 47 artışla 34,9 milyar rubleye ulaştığını aktardı.

Eski Moskova sınırlarında yapılan konut projelerinde bir metrekare ortalama daire fiyatındaki yıllık artış, yeni binalarda yüzde 21’le 254,1 binden 308,3 bin rubleye yükselirken, daire fiyatları ortalaması 15,02 milyondan 16,3 milyon rubleye çıktı.

Moskova ve bölgesinde Ocak’ta satılan daire sayısı da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27 artışla 5 bin 200 adede yükseldi.

Khimki ilçesi gibi Yeni Moskova sınırlarında yapılan sıfır konutlarda metrekare fiyatları Ocak 2022 itibariyle yüzde 21’den fazla artarak 211 bin 500 rubleye ulaşırken, ortalama daire fiyatları da son bir yılda yüzde 15 artışla 8,15 milyondan 9,35 milyon rubleye yükseldi.

Bölgede ocak ayında satılan daire sayısı da bir yıl öncesine göre yüzde 21 daha fazla olarak bin 500 adetten bin 800 adede çıktı.

Moskova Bölgesi’ndeki yeni binalarda ise bir metrekarenin ortalama fiyatı yıl boyunca yüzde 25 artışla 122 bin 800 rubleden 153 bin 800 rubleye çıkarken, ortalama daire fiyatı yüzde 20 artışla 5,4 milyondan 6,5 milyon rubleye ulaştı.

Moskova Bölgesi’nde ocak ayında satılan yeni daire sayısı ise geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 23 artışla 4 bin 300’den 5 bin 300’e yükseldi.

2021’in sonunda başkent ve bölgesindeki inşaat şirketlerinin yeni konutlarda daire satışından rekor gelir elde ettiğini vurgulayan Dataflat, Moskova ve bölgesindeki konut satışlarından elde edilen gelirin yaklaşık 1,9 trilyon rubleye ulaştığını, gelirlerdeki bu sonucun daha önce 1,3 trilyon rubleyle rekor olan 2020 yılından yüzde 38, 1,08 trilyon rublelik 2019 yılına göre ise yüzde 75 daha fazla olduğunu ekledi.